علیرضا دبیر در جلسه بررسی عملکرد سازمان نوسازی گفت: مشکل بافت های فرسوده، مشکلی اجتماعی است.
به گزارش خبرایران به نقل از روابط عمومی و امور بین الملل سازمان نوسازی شهر تهران، علیرضا دبیر، ریاست کمیسیون برنامه و بودجه شورای اسلامی شهر تهران نیز در جلسه بررسی گزارش عملکرد سازمان نوسازی ضمن تسلیت ایام سوگواری نخستین امام شیعیان و شب های قدر، تصریح کرد: هدف کمیسیون برنامه و بودجه شورای اسلامی شهر تهران کمک به سازمان نوسازی و رفع مشکلات موجود است.
ریاست کمیسیون برنامه و بودجه شورای اسلامی شهر تهران با تأکید بر ضرورت اعتماد سازی و آگاهی بخشی، عنوان کرد: چنانچه آگاهی بخشی بصورت صحیح انجام شود، مردم نیز پای کار می آیند و می فهمند که آنها نیز برای نوسازی بافت های فرسوده مسئولیت دارند.
دبیر با بیان این که دخیل کردن ساکنان بافت های فرسوده در فرآیند تصمیم سازی، اعتماد و مشارکت عامه مردم را در فرآیند نوسازی بالا می برد، گفت: اعتقاد من بر این است که مشکل بافت های فرسوده، مشکلی اجتماعی است و تا مردم در این امر درگیر نشوند این مشکل مرتفع نخواهد شد.
ریاست کمیسیون برنامه و بودجه شورای اسلامی شهر تهران در بخش دیگری از سخنان خود بر اهمیت نقش شهرداران مناطق و نواحی، دفاتر خدمات نوسازی در این فرآیند تأکید کرد و تدوین نسخه مدیریتی نوسازی بر اساس نیاز ها و شرایط هر محله را امری ضروری دانست.
مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران نیز در این جلسه، خاطرنشان کرد: زلزله هایی که در سال های اخیر در کشور اتفاق افتاده، ضرورت توجه به نوسازی بافت های ناپایدار و آسیب پذیر را دو چندان کرده است.
مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران با بیان این که بر اساس مصوبه شورای عالی معماری و شهرسازی کشور، بافت های فرسوده دارای سه مؤلفه ریزدانگی، نفوذناپذیری و عدم استحکام مهندسی می باشند، تصریح کرد: با این تعریف 3268 هکتار بافت فرسوده در شهر تهران وجود دارد که 5% مساحت این شهر را به خود اختصاص داده است.
فتح اللهی با تأکید بر این که حدود 22% پارسل ها و 15% از جمعیت شهر تهران در این 5% مساحت بافت فرسوده قرار گرفته اند، اظهار داشت: سرانه جمعیت در هر هکتار در شهر تهران 153 نفر است اما این عدد در بافت های فرسوده قریب به 347 نفر می باشد که این امر سبب شده تراکم جمعیت در بافت های فرسوده به سه برابر تراکم جمعیت در سایر نقاط شهر برسد و فقر سرانه ها و فقر خدمات در بافت های فرسوده را در پی داشته باشد.
مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران ضمن تقدیر و تشکر از حمایت های اعضاء شورای اسلامی شهر تهران در راستای احیاء و نوسازی بافت های فرسوده، تبصره 48 بودجه 93 شهرداری مصوب این شورا را بسیار کارآمد و تأثیرگذار در امر نوسازی دانست.
وی تصریح کرد: رویکرد جدید سازمان نوسازی شهر تهران با توجه به نگاه آسیب شناسانه به تجربیات گذشته و رهنمودهای شهردار محترم تهران، پرهیز کامل از ورود به اجرا و مداخله مستقیم در نوسازی و همچنین ایفای نقش عامل چهارم مجموعه شهرداری به منظور ایجاد هماهنگی در رده های مختلف و بکارگیری پتانسیل ها و بسیج منابع و امکانات مجموعه شهرداری، دولت، ذی نفعان بخش خصوصی و مردم در امر نوسازی است.
فتح اللهی با تأکید بر این که نوسازی یک فرآیند و پروسه است نه یک پروژه، یادآور شد: طبق قانون برنامه 5 ساله توسعه، دولت و شهرداری موظف به نوسازی سالانه 10% از بافت های فرسوده هستند اما خلاء حضور دولت در این قضیه یک خلاء جدی است.
وی افزود: طبق این قانون مجموعه پتانسیل های مالی برای تخفیف در نوسازی 50% بوده ولی این رقم با نظر سخاوتمندانه شورای اسلامی شهر تهران و شهرداری به 100% ارتقاء پیدا کرده است.
مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران ادامه داد: معتقد هستیم علیرغم تمامی حمایت های صورت گرفته، به دلیل فقدان بخش دولتی در عرصه نوسازی بافت های فرسوده تحول اساسی و همه جانبه ای در این زمینه اتفاق نیفتاده است.
فتح اللهی با بیان این که بکارگیری مجموعه پتانسیل های موجود در درون شهرداری در فاز اول رویکرد جدید مدیریت هماهنگ مورد توجه قرار دارد، تأکید کرد: در فاز دوم این رویکرد بکارگیری امکانات و پتانسیل های دولت مورد نظر قرار گرفته شده که از نظر کارشناسی به آن خوش بین هستیم ولی تاکنون عدد و رقم و یا وعده معینی از سوی دولت در این قضیه اعلام نشده است.
وی ابراز امیدواری کرد که همان گونه که ضرورت پرداختن به مسئله ترافیک و محیط زیست مورد توجه دولت قرار گرفته، مسئله نوسازی بافت های فرسوده نیز مورد توجه و حساسیت بخش دولتی قرار گیرد.
شایان ذکر است در این جلسه گزارشی از اقدامات صورت گرفته در سازمان نوسازی شهر تهران و رویکردها، سیاست ها و برنامه های پیش رو ارائه شد.